河北省老旧小区改造国家最新政策（河北省推进老旧小区改造工作方案）

国家2o23年,还有多少朋改

新开工超5.3万个！2023年全国老旧小区改造计划来了

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原创2天前

老旧小区改造是实施城市更新行动的重要内容，更是打造宜居、韧性、智慧城市的基础工程。当前，我国城镇化率已达65.22%，城市建设进入提质增效阶段，做好老旧小区改造工作，事关城市繁荣稳定、可持续发展大局。

据住房和城乡建设部最新数据显示，2022年我国实现新开工改造城镇老旧小区5.25万个、876万户，超额完成年度计划目标；2023年，全国计划新开工改造城镇老旧小区超5.3万个。

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近日，随着全国老旧小区改造计划下达，多地公布2023年老旧小区改造计划，下面一起来看看吧！

四川：新开工5200个

1月11日，从四川省政府工作报告获悉，2023年，四川省将筹集保障性租赁住房10万套(间)，新开工改造老旧小区5200个、棚户区6.7万套，加装住宅电梯4500部；改造燃气管道9000公里、供水管道2000公里、排水管道4200公里，因地制宜推进地下综合管廊建设。

湖北：计划改造4296个

日前，从湖北省住房和城乡建设厅获悉，2022年全省纳入中央改造计划小区3053个，涉及43.3万户，截至11月底，已完工2843个小区，完工率达93.12%。2023年，湖北省计划改造老旧小区4296个，涉及53.01万户。

山东：新开工3898个

近日，从山东省住房和城乡建设工作会议获悉，2023年，山东省将加快推进老旧小区改造，提高改造标准，有序推进加装电梯和适老化改造，新开工改造小区3898个、69.95万户；扎实开展棚户区改造，开工8.99万套、基本建成8.07万套。

重庆：新开工2069个

近日，重庆市《2023年促进城市基础设施有效投资实施方案》出炉，根据《实施方案》，2023年，重庆市城市基础设施计划投资1350亿元，一批重点项目将提速建设和开工。其中包括，推动112个城市更新试点示范项目，新开工改造城镇老旧小区2069个、棚户区改造1.6万户。

陕西：新开工2016个

近日，陕西省《关于高位推进2023年全省城镇老旧小区改造工作的通知》正式印发。根据《通知》，2023年，陕西省计划新开工改造城镇老旧小区2016个，惠及23.14万户居民，涉及8749栋楼、2208.52万平方米。

河北：计划改造1816个

2月1日，从河北省住房和城乡建设工作会议获悉，过去五年，全省城镇老旧小区改造13066个，改造数量居全国第二位，惠及245万户居民。2022年老旧小区改造完成3698个，2023年计划改造城镇老旧小区1816个。

江苏：新开工1504个

从江苏省住房和城乡建设厅获悉，过去一年，1578个老旧小区开工改造，超额完成任务。2023年，江苏省计划新开工改造城镇老旧小区1504个，已于去年9月印发通知，要求各市、县(市、区)提前谋划2023年改造项目。

安徽：计划改造1246个

2月6日，2023年安徽省住房和城乡建设工作重点任务公布，2023年，安徽省计划新开工棚户区改造17.7万套、基本建成15万套，改造老旧小区1246个。此外，还将完成城市燃气管道等老化更新改造3332公里，改造城市污水管网400公里，计划改造农村危房5000户。

江西：新开工1245个

近日，江西省下达2023年全省保障性安居工程建设工作计划。根据计划，2023年，江西省城镇老旧小区改造新开工目标任务为1245个小区、375652户、25066栋、3718.28万平方米；5月底前，2023年城镇老旧小区改造计划项目全部完成前期工作；10月底前，纳入计划任务的小区全部开工；12月底前，完工率达到75%。

辽宁：计划改造1200个

日前，从辽宁省住房和城乡建设工作会议获悉，2023年，辽宁省计划改造1200个老旧小区，完成投资100亿元以上，预计4月底前全部开工，并统筹完成燃气、供热、供水、排水等老旧管网改造6600公里。

广东：新开工超1100个

根据2023年广东省政府工作报告，2023年，广东省将推动重点城市加快筹建保障性租赁住房，新增筹集建设保障性租赁住房不少于22万套(间)，有效促进解决新市民、青年人等群体住房困难问题。发放城镇住房保障家庭租赁补贴不少于3万户。新开工改造城镇老旧小区不少于1100个。

吉林：计划改造800个

2月6日，从全省住房和城乡建设工作会议获悉，2023年，吉林省计划开工改造老旧小区800个，改造各类棚户区1.9万套，发放住房租赁补贴6.7万户，稳妥发展保障性租赁住房1.34万套，新建“口袋公园”“小微绿地”150处，改造供热管网1000公里，新增供热能力800兆瓦。

浙江：新开工600个

根据2023年浙江省政府工作报告，2023年，浙江省将围绕“浙里安居”总要求，继续加大老旧小区改造力度，新建筹集保障性租赁住房25万套(间)，开工改造老旧小区600个、7500栋。在改造前问需于民、改造中问计于民、改造后问效于民。

海南：新开工410个

根据2023年海南省政府工作报告，2023年，海南省将完善安居房管理政策制度，筹集安居房5万套、保障性租赁住房和公共租赁住房1.2万套。开工改造城镇老旧小区410个，惠及3.8万户。

河南：新改造38万户

根据2023年河南省政府工作报告，2023年，河南省将新改造城镇老旧小区38万户、棚改安置房27万套；新建改造雨水管渠1000公里，改造燃气管道2000公里、供排水管网1600公里、供热管网160公里。

青海：计划改造3.4万套

1月29日，从青海省住房和城乡建设厅获悉，2023年，青海省将持续提升住房保障水平，实施棚户区改造2134套、城镇老旧小区改造3.4万套、保障性租赁住房2917套，实施4万户农牧民居住条件改善工程。

结语：作为提升城市内涵品质、补齐城市发展短板的重要举措，老旧小区改造让城市更美好，全面改善了居民居住条件和生活环境。各地也在因地制宜、精准施策过程中，探索出了一条老旧小区改造与优化基层治理相结合的特色道路。

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作者

1

以上仅为小编根据各地政府工作报告及网络资料整理出来的部分省市老旧小区改造计划，感谢大家的评论与关注！

1回复1天前

用户尘烟

163

老旧小区改造只搞了外观，下水管道坏了不搞，对老百姓来说没什么意义。什么都没解决

1回复1天前

我叫心田

105

就刷个外墙算改造吗

1回复1天前

琳蜘蛛

64

老旧楼板房如果来个地震，只改造表面照样还是质量差，易崩塌，还浪费时间和财力，应从根本上来个改造！

2回复1天前

L梦茕游

58

改造？外墙翻新还是推倒重建？！老旧小区的管网早已老化，只换外衣有什么作用？只会隐患多多，定时炸弹不知何时破！

回复1天前

春暧花开254312861

37

老旧小区改造是房层的安全隐患包裹起来看，看外表光鲜亮丽，90年代的房子，内在质量令人忧。

回复1天前

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一是有意愿加装电梯的业主应当具有占用和使用该住宅的权利，并能够出示相关证据；

二是拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要求。

三是既有多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见，并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三明迟镇分之二以上的业旦雹主且占总人数三分之二以上的业主同意，且其他业主不持反对意见。

加装电梯，因为各个楼层的使用情况、安装环境等不一样，所以其具体的安装费用分摊都是以协商为主。《青岛市既有住宅加装电梯办法（征求意见稿）》中对于加装电梯的业主自筹部分，提出分摊建议，按照“谁受益、谁出资”及受益大小等因素，按照一定的激粗分摊比例共同出资，分摊比例由业主协商确定。

辛集老小区还会拆迁吗

会。根据河北省拆迁办发布的《辛集市2021年老旧小区改造配套基础设施建设项目》名单显示，有劳动技校宿舍、雅园小区等，辛集老小区也在名单之内，因此辛集老小区还会拆迁。辛集，河北省辖县级市，由石家庄市代管，是河北省省直管县级行政单位之一。

河北承德隆化阳光中心小区能拆迁吗?

河北承德隆化阳光中心小区能拆迁。2022河北承德市承德县老旧小区改造计划是改造42个小区，包括阳光中心小区，阳光北小区，建发小区等，66栋楼，3744户，36.88万平方米，计划投资9115万元。2021年12月-2022年3月项目前期筹备阶段，2022年4月-10月项目实施阶段，2022年11月-12月项目验收阶段。主要由具委组织部、具住建局、街道办、具发改局，具财政局，具行政审批局，具民政局，具城管局，具消防大队、具供电公司、具广通公司，具移动公司，具电信公司，具联通公司部门负责。

老区旧房改造需要住户出钱吗？

老旧小区改造需要居民出钱。改造资金政府、居民、社会力量合理共担。居民出资方面，按照谁受益、谁出资原则，可通过直接出资、使用住宅专项维修基金、让渡小区公共收益等方式落实。鼓励通过捐资捐物、投工投劳等支持改造。鼓励有需要的结合小区改造进行户内改造或装饰装修、家电更新。值得注意的是，居民出资支持提取住房公积金，用于加装电梯等自住住房改造。

据了解，对于水、电、气、热、网、建筑物屋面外墙等“基础类”改造项目，其资金主要是中央和各级政府资金支持，居民不需要花钱。

对于“完善类”和“提升类”的项目，如加装电梯，修建停车场等等，居民就需要出资参与，但是比例也不会太高。比如河北省的老旧小区改造计划就规定，市、县两级财政的出资占比高达86.65%，居民自筹部分仅占总金额的4.32%。也就是说，基本上不需要居民出多少钱。

老旧小区改造改哪些?

《意见》明确，重点改造2000年底前建成的老旧小区。城镇老旧小区是指城市或县城建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区(含单栋住宅楼)。

什么时候改?

2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户。

到2022年，基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制。

到“十四五”期末，也就是2025年底以前，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成的需要改造城镇老旧小区改造任务。

老旧小区改造是改些什么?

城镇老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类。

基础类是指满足居民安全需要和基本生活需求的部分。如供水、供电、供气、供热、道路、消防等，也包括小区内建筑物外墙、楼梯等公共部位的维修。

完善类是指满足居民生活便利需要和改善型生活需求的部分。如绿化、照明、停车场、体育健身设施、加装电梯等。

提升类是指丰富社区服务供给、提升居民生活品质的部分。如社区综合服务设施、卫生服务站、幼儿园、便民市场、家政保洁、邮递末端服务站等。